サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE

  • 東京都目黒区碑文谷四丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
5,480万円
129.9万円/㎡
相場
6,309万円
149.6万円/㎡
3,572
5,397
7,222
9,047
AI査定結果
推定相場価格
6,309万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,397万円〜7,222万円
128.0万円/㎡〜171.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE
5,480万円（129.9万円/㎡）/ 3階 / 42.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は125.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,480万円129.9万円3階 42.18㎡ 1LDK南東
2025/03/097,680万円138.1万円1階 55.63㎡ 1SLDK南東
2025/03/077,680万円138.1万円1階 55.63㎡ 2LDK南東
2024/09/136,480万円116.5万円1階 55.63㎡ 1SLDK南東
2024/05/2313,780万円123.6万円5階 111.47㎡ 3LDK南東
2024/05/1513,780万円123.6万円5階 111.47㎡ 2SLDK南西
2024/05/0113,780万円123.6万円-6階 111.47㎡ 2LDK+S南東
2024/04/2913,780万円123.6万円6階 111.47㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/11/2513,880万円124.5万円5階 111.47㎡ 2LDK+S南東
2023/11/0313,880万円124.5万円6階 111.47㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/08/246,800万円108.5万円2階 62.68㎡ 1LDK北東
2023/08/2413,980万円125.4万円5階 111.47㎡ 2LDK+S南東
2023/08/0513,980万円125.4万円6階 111.47㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は138.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅13分 5,480万円129.9万円42.18㎡1LDK3階 / 6階建 南東2002年27戸RC
2025/07/03レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 5,980万円133.0万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西2003年22戸RC
2025/05/03リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 5,980万円131.0万円45.66㎡1LDK1階 / 6階建 南西2006年37戸RC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円155.9万円51.2㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2024/06/17ガーラ・ヒルズ目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 4,900万円137.0万円35.76㎡1LDK4階 / 5階建 北2005年56戸RC
2024/12/25パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 4,280万円130.2万円32.86㎡1R4階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2024/07/14ライオンズマンション渋谷第2
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,980万円144.1万円34.56㎡1DK4階 / 14階建 北東1999年46戸SRC
2024/10/25ザ・ランド代官山青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 5,050万円153.9万円32.82㎡1LDK4階 / 6階建 南2003年21戸RC
2025/03/28ジェイパーク青葉台アパートメント
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 4,150万円126.6万円32.79㎡1K1階 / 4階建 北東1997年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、目黒区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は目黒区の平均と比較して14.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
目黒区
151.7万円/㎡
前年比+22.4%

マンション概要

マンション名サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE
所在地東京都目黒区碑文谷四丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩13分
築年月2002年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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